СТО в Зассовской Лабинского района: площадка с перспективой роста

В станице Зассовской (Лабинский район) открыт для освоения земельный участок площадью 4 352 м² — перспективная локация для строительства станции технического обслуживания. Это шанс запустить прибыльный бизнес в сфере дорожного сервиса с готовой инженерной базой и продуманной транспортной доступностью.

Участок имеет  зафиксированное назначение — «Для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог». Земля относится к категории «Земли населённых пунктов», находится в государственной собственности, не застроена и не эксплуатируется. Отсутствие обременений и ограничений гарантирует прозрачную процедуру оформления аренды.

Локация обеспечивает удобный доступ к ключевым маршрутам: 26 км до г. Лабинск (центр муниципального образования); 6 км до железнодорожных путей Лабинск‑Курганная; 31 км до станции Лабинская; 100 км до автодороги краевого значения Усть-Лабинск—Лабинск—Упорная; 215 км до Краснодара и аэропорта; 227 км до порта Туапсе. Такое расположение позволяет рассчитывать на стабильный поток клиентов с прилегающих дорог и обеспечивает удобную логистику для обслуживания транспорта.

Все ключевые сети доступны для подключения: электроснабжение обеспечивает ПАО «Россети Кубань» (напряжение 10 кВ) - точка подключения расположена в 100 м от границы участка. Газоснабжение осуществляется через газопровод низкого давления (диаметр 100 мм, фактическое давление 0,0024 МПа). Расстояние до точки подключения — всего 10 м. Водоснабжение организовано через проектируемую скважину. Точка подключения находится в 200 м. Канализация также базируется на проектируемой скважине. Расстояние до точки подключения составляет 200 м.

Проект даёт инвестору ряд преимуществ:

• компактную, но функциональную площадку под СТО в зоне транспортной доступности;
• чёткое целевое назначение земли, исключающее риски пересмотра разрешённого использования;
• доступ к инженерным сетям с минимальными расстояниями до точек подключения;
• отсутствие построек и обременений, ускоряющее старт проекта.

 Для обсуждения деталей обращайтесь в администрацию муниципального образования Лабинский район:

Почтовый адрес: 352500, Краснодарский край, г. Лабинск, ул. Константинова, 2

телефон: +7 (86169) 31274

сайты: labinskadmin.ru, invest‑labinsk.ru

e‑mail: invest@labinskadmin.ru